Avaliações de construção desatualizado pode significar fundos inadequados para restaurar a perda de propriedade, danificados
A administração da Igreja Adventista do Sétimo Dia de risco e organização de seguros está em uma missão para garantir propriedades de propriedade da igreja na América do Norte são valorizados pelos padrões atuais.
Adventist Risk Management está trabalhando com a denominação de conferências locais administrativa na região para atualizar as avaliações de propriedade para que os valores da igreja e da escola instalações de seguros reflectir o custo real de substituir bens danificados, disse Gideon Dayak, um consultor de controle de risco com a organização. A alternativa pode significar não ter fundos suficientes para restaurar um edifício perdido.
"Para sair e segurar um grupo de igrejas e sugerem que existe a possibilidade de se ter uma perda total pode não haver valor suficiente lá para reconstruir uma igreja ... para mim, é uma questão ética", disse David Rawson, representante de serviço de campo sênior de Gestão de Risco Adventista (ARM). "Houve um mandato ético para sair e obter este feito."
Rawson e seus representantes de campo próximo da região estão empenhados em "um processo constante que temos agressivamente" para atualizar os arquivos, disse ele, indo a campo para avaliar as instalações para os detalhes necessários para uma avaliação fresco. Ele estimou que a ARM completou cerca de metade do projeto, que começou há cerca de sete anos atrás.
Esforços de Gestão de Risco Adventista na região norte-americano seguem um esforço de vários anos para resolver um problema semelhante na igreja do mundo África Centro-Oriental, África Centro-Ocidental, África-Oceano Índico Sul e divisões sul da Ásia, disse Rawson. Uma década atrás, listas de propriedades para as partes do mundo foram seriamente desatualizada - não apenas em termos de valores de propriedade, mas também ter uma lista precisa das instalações existentes, incluindo as coordenadas GPS para cada local, disse ele.
"Teríamos duas propriedades em um pedaço de terra sentado ao lado do outro - um edifício antigo e foi, obviamente, já não precisava ser segurado; um edifício novo sentado ao lado dele tinha absolutamente nenhuma cobertura de seguro", disse Rawson, descrevendo alguns dos cenários encontrados. "Se você não lista a propriedade em sua declaração de valores de seguro, e você tem uma perda, você não tem cobertura. Por isso, foi realmente importante para obter esse limpo."
Dayak - que realiza avaliações de bens e de segurança / risco análise de controle - disse que avaliou cerca de 300 propriedades norte-americanas nos últimos seis meses. O processo envolve uma inspeção usando um padrão estabelecido de propriedade de seguros, e tirando fotos do prédio. Dayak então entra de dados do edifício para o estimador de propriedade Marshall & Swift comercial, que fornece os custos de reposição com base no código postal.
"Você não acreditaria o sentimento de apreço e alívio que sente ao saber que eles são avaliados corretamente", disse Rawson das conferências ele tem trabalhado com.
Desde janeiro de 2011, ARM realizou mais de 25 seminários de gestão de riscos e seguros de cobertura de treinamento para administradores da igreja, incluindo aqueles em Conferência da América do Norte União do Sul e da África do Sul Zimbábue União Conference, disse Arthur Blinci, presidente ARM vice-Marketing e avaliação de campo.
Essas sessões cobrir uma variedade de tópicos, Dayak disse, incluindo a melhor maneira de cuidar de propriedades, evitar perigos potenciais no interior dos edifícios, ter e seguir um plano de evacuação de emergência, e uma inspeção que identifica o custo de substituição de propriedade perdida. Os seminários ajudam os administradores a igreja a entender melhor sua cobertura de seguro e aprender como reportar perdas em tempo hábil quando ocorre um acidente, Blinci acrescentou.